Woonhuisverzekering
Met een woonhuisverzekering, ook wel opstalverzekering, is uw huis zelf verzekerd: de muren, het dak en alles wat vastzit. Heeft u een koophuis met een hypotheek? Dan vraagt de bank bijna altijd om deze verzekering.
In het kort
- Verplicht?
- Niet volgens de wet. Uw hypotheekverstrekker vraagt er wel bijna altijd om.
- Huurt u?
- Dan verzekert de verhuurder het huis. U verzekert uw spullen met een inboedelverzekering.
- Wat kost het?
- Dat hangt vooral af van wat het kost om uw huis opnieuw te bouwen.
Wat hoort bij het huis?
Een handige vuistregel: stel dat u uw huis ondersteboven houdt. Wat blijft zitten, hoort bij het huis. Wat eruit valt, is inboedel.
- Bij het huis: muren, dak en vloeren, de vaste keuken en badkamer, leidingen, de cv-ketel en zonnepanelen op het dak. Ook een schuur en een schutting.
- Inboedel: meubels, kleding, apparaten en andere losse spullen. Die verzekert u met een inboedelverzekering.
Voor welk bedrag verzekert u uw huis?
Voor wat het kost om uw huis opnieuw op te bouwen: de herbouwwaarde. Die is vaak anders dan de koopprijs of de WOZ-waarde, omdat de grond niet meetelt. Een dure keuken of badkamer, een bijzondere vloer en een aanbouw tellen wel mee. Vertel ons wat er in uw huis is veranderd, dan klopt het bedrag.
Wat is meestal niet verzekerd?
Wat precies verzekerd is, verschilt per verzekeraar. Bijna nooit verzekerd zijn:
- slijtage, achterstallig onderhoud en schade die langzaam ontstaat;
- regen die binnenkomt door een open raam of deur;
- overstroming en aardbeving;
- schade door oorlog.
Wat kost het?
De premie hangt af van de herbouwwaarde, het soort huis en waar het staat. Ook het dak telt mee: een rieten dak geeft een hogere premie dan pannen. Bel of mail ons, dan maken wij graag een voorstel voor u.
Handig om bij de hand te hebben
- Het adres en het bouwjaar
- Het soort dak, bijvoorbeeld pannen of riet
- Wat u heeft verbouwd, zoals een aanbouw of een nieuwe keuken
Wat precies verzekerd is, staat in de polisvoorwaarden. Die zijn leidend; u krijgt ze bij ons voorstel.
Lees ook
- Inboedelverzekering De spullen in uw huis verzekeren, in een huur- of koophuis. Ook voor sieraden en andere kostbare spullen.
- Aansprakelijkheidsverzekering Als u per ongeluk schade veroorzaakt bij een ander: wat de aansprakelijkheidsverzekering (AVP) betaalt, voor wie en wat niet.